İnşaat kredisi veren bankalar, konut tamamlama kredisi, Vakıfbank inşaat tamamlama Kredisi, Konut tamamlama kredisi, Akbank inşaat tamamlama kredisi, Denizbank inşaat tamamlama kredisi, Halkbank inşaat tamamlama kredisi, İnşaat tamamlama kredisi İş Bankası, Şekerbank inşaat tamamlama kredisi, inşaat kredisi şartlarını ve kredi için gereken belgeleri hakkında bilgi vereceğiz. İnşaat tamamlama kredisi hesaplaması ve kredi limitlerine yazımızın devamında ulaşabilirsiniz.
Evini kendi yapmak isteyen vatandaşlara ya da müteahhitlere verilen inşaat tamamlama kredisi ile evin yapımı için gerekli tüm ihtiyaçlar karşılanabilmektedir. İnşaat tamamlama kredisi veren birden fazla banka bulunmaktadır. Bu bankalar hem mortgage hemde inşaat tamamlama kredisi veren bankalar olmaktadır. Ev yaparken finansman desteğine ihtiyacı olan kişiler inşaat tamamlama kredisi hakkında bilgi almak istiyor. Bu krediyi başta kamu bankaları olmak üzere birçok özel banka müşterilerine kullandırmaktadır.
Ev sahibi olmak isteyen ve evini kendi yapan vatandaşlara finansman desteği olarak inşaat tamamlama kredisi veren bankalar aşağıda sıralanmıştır.
Bu bankalara inşaat tamamlama kredisi başvuruları yapılabilmektedir. İnşaat tamamlama kredisi inşaatına başlanmış fakat yarıda kalan yapıların tamamlanması için verilmektedir. İnşaat tamamlama kredisinin şartları bankadan bankaya değişmektedir.
Halkbank inşaat halinde yarım kalmış konutlara tamamlama kredisini 2023 yılında da vermektedir. Kişinin kendi adına kayıtlı arsası ya da henüz bitmemiş konutunun tamamlanması için gerçek kişilere konut tamamlama kredisi kullandırılmaktadır. Banka tarafından belirlenen inşaat tamamlama kredisinin özellikleri şu şekildedir;
Halk bankasına yapılan kredi başvuru sonucunda eksper konutun geri kalan kısmı için ne kadar paraya ihtiyaç olduğunun tespitini sağlar. Tespit sonucunda banka, inşaatın tamamlanması için gereken paranın %80’ini karşılamaktadır.
Örneklendirecek olursak inşaatın tamamlanması için 200 bin TL para gerektiğinde banka 160 bin TL’sine kredi vermektedir. Bu kredinin vade sayısı diğer konut kredilerinde olduğu gibi 120 ay ile sınırlı tutulmaktadır. Halkbank inşaat tamamlama kredisinin güncel faiz oranı %1,48 olmaktadır.
| Kredi Tutarı | Kredi Vadesi | Faiz Oranı | Aylık Taksit |
| 100.000 TL | 120 Ay | 1,48% | 1.960 TL |
Ziraat Bankası yarım kalmış inşaatını bitirmek isteyen kişilere 2023 yılında da finansman desteği sunuyor. İnşaat tamamlama kredisi veren Ziraat’ın kredi için bazı şartlarını bulunuyor. Bunlar;
Ziraat Bankasından inşaat tamamlama kredisi kullanacak olan kişiler başvuruları banka şubeleri aracılığıyla yapabilmektedir. Başvuru esnasında kişiden bazı belgeler istenir. Bu başvuru belgeleri;
Bu belgeler ile Ziraat Bankası şubelerine giderek inşaat tamamlama kredisi başvurusunda bulunabilirsiniz.
İnşaat Tamamlama Kredisi Veren Bankalar 2023
Şekerbank’ta yarım kalmış evlerin tamamlanması için inşaat tamamlama kredisi vermektedir. Başvurular banka şubeleri aracılığı ile yapılmaktadır. Kredi başvurularının yapılmasının ardından eksper inşaatın son hali için inceleme yapacaktır. Burada eksperin amacı geri kalan kısım için gereken harcama giderlerini bankaya bildirmektedir.
Bankaya bildirilen eksper ücreti üzerinden maksimum %60 seviyesinde kredi verebilmektedir. Kredinin vade sayısı konut kredilerinde olduğu gibi 120 aydır. Başvuru hakkında bilgi almak için en yakında Şekerbank şubelerine başvuru yapabilirsiniz.
Vakıfbank’ta diğer bankalar gibi inşaat tamamlama kredisi vermektedir. Hızlı kredi imkanından faydalanan kişiler yarım kalan evlerini banka sayesinde tamamlamış olacaktır. İnşaat tamamlama kredisinden yararlanan banka müşterileri inşaatın devamı halinde bu kredinin yalnızca aylık faiz oranlarını ödeyecekler. Daha sonrasında ise kredi borcu eşit şekilde bölünerek ödenebilmektedir.
Banka kredi verirken yarım kalmış inşaatın seviyesi %20 ile %80 arasında olması gerekmektedir. Ayrıca inşaatın yapılacağı alan Belediye sınırları dahilinde olması gerekir. Son olarak da arsa üzerinde inşaat adına kayıtlı kat irtifakının sağlanmış olması da gerekmektedir.
Türkiye Finans Katılım Bankası inşaatlara faizsiz inşaat kredisi imkanı sunmaktadır. Finans Katılım Bankasının kullandıracağı kredi için kar oranları belirlemiş olmakta, bu oranlar dahilinde başvuru yapan kişilere destek sağlamaktadır. İnşaat tamamlama kredisi için gerekli evraklar aşağıda sıralanmıştır:
Finans Katılım Bankası üzerinden inşaat kredisi çekecek olan kişilerin kredileri için uygulanacak olan faiz oranı %1,75 olmaktadır.
Konut tamamlama kredisi vererek yarım kalmış inşaatlar Türkiye İş Bankası ile bitebilecektir. İş Bankasının bu kredisinden faydalanırken 120 aya varana kadar vade seçenekleri bulunmaktadır. Kredi için üst limit, konutun ekspertiz değerinin % 75′i kadar banka tarafından karşılanacaktır. Kredi başvurusunda bulunulduğunda ev banka tarafından ipotek altına alınır ve kredinin borcunun bittiği süre de ipotekte sonlanır. Bu krediden yararlanmak için inşaat halindeki arsanın Belediye tarafından izinli olması da gerekmektedir.
Banka kişiden sigorta giderlerini, ekspertiz ücretini, kredi tahsis ücretini, taşınır yada taşınmazların rehin ücretini, ihbarname ve ihtarname ücretlerini talep etmektedir. Böylelikle kredi için aylık ödenecek taksitin içerisinde bu giderlerde dahil olmaktadır. İş Bankasına konut tamamlama kredisi için başvuru yapacak olan kişilerin kredi notunun yüksek olması da banka tarafından konulmuş şartlar arasındadır.
Başvuru için istenen belgeler:
Kişi bu belgeler ile İş Bankasına konut tamamlama kredisi adı altında kredi başvurusu yapabilmektedir. Göründüğü üzere inşaat tamamlama kredisi şartları bankadan bankaya değişiklik göstermektedir. İnşaat tamamlama kredisi kullanacak olan kişiler, istedikleri bankanın şubelerine giderek başvuru işlemlerini başlatabilmektedir.